限りなく進化する「AIホーム」
2026年、住宅産業は大きな転換点を迎えている。かつて「スマートホーム」と呼ばれた、スマートフォンで家電を操作し、個別のガジェットを楽しむ段階はすでに過去のものとなりつつある。世界最大級のテクノロジー見本市「CES 2026」で示されたのは、AIが住宅の「インフラ」として定着し、家そのものが知能を持つ「AIホーム」への進化だ。
スマートホームの共通規格「Matter」の普及が、AIホームの基盤となる。Matterにより従来、メーカーごとに異なっていた接続方式が共通化されたことで、家中のあらゆる機器がシームレスにつながり始めた。これによりAIは、メーカーの垣根を超えて家中から膨大なデータを収集できるようになる。この「つながる」という土台があるからこそ、AIは住まい手の行動を包括的に学習し、住宅全体を一つの知性として最適化することが可能になった。
これまでのスマートホームは、人間が声や指先で指示を出す「操作型」が主流であった。しかし、AIホームの本質は、AIが空気のように（アンビエントに）空間に溶け込み、住まい手が意識することなく最適な環境を整える点にある。例えば、Samsungの「Vision AI Companion」は、内蔵センサーで住まい手の入眠を検知し、自動的に照明を落とし空調を調整する。もはや「おやすみ」と声をかける必要すらない。
AIホームでは、LLM（大規模言語モデル）やディープラーニングの発展により、AIが住まい手の意図を汲み取り、継続的にサービスを最適化することも可能になる。これにより、AIが不在時にエネルギー効率を考慮しながら掃除や洗濯を完了させ、ユーザーの家事負担を最小化する「家事の自動化（ゼロ家事）」、住まい手の生活パターンを学習し、電力消費を自律的に制御することで、快適性を損なわずにエネマネの自動化を実現する「エネルギーマネジメントの高度化」、生体認証（顔、指紋、手のひら静脈）やデジタルキー規格「Aliro」の浸透により、物理的な鍵から解放された「ハンズフリーな生活」といったことが可能になる。
AIホームの進化は利便性にとどまらない。CES 2026の重要ワード「Longevity（健康寿命）」が示す通り、住宅は住まい手の生命に寄り添うパートナーへと再定義されている。Xandar KardianやAqaraが提供する最新のミリ波センサーやUWB技術は、壁に設置するだけで非接触に呼吸や心拍を計測する。これにより、心疾患の予兆や転倒リスク、さらには尿路感染症のような「見えないリスク」を、住まい手が努力することなく可視化し、異常を察知できる仕組みが整いつつある。
今後、住宅の価値は「箱（建物）」そのものよりも、その中でどのような「知的体験」を設計できるかに移っていく。独自の規格に固執するのではなく、標準化されたOSの上でいかに付加価値を提供できるかが、建設・住宅業界の新たな競争力となる。
